2014年，经连云港市城乡建设局、淮海工学院（现江苏海洋大学），双方酝酿，决定共同建设“连云港土木与建筑创新研究院”，研究院为民办非企业、在市民政局注册、从事非营利性社会活动的社会组织，业务主管单位是连云港市城乡建设局。单位开办宗旨为进行土木建筑领域的创新研究，推广新型技术，服务社会。

  为了更好的开展土建行业的社会服务，连云港市城乡建设局发文同意连云港土木与建筑创新研究院开展建设工程鉴定工作（连建质[2014]410号）。

  连云港土木与建筑创新研究院自创立以来，创新“政、产、学、研”合作机制，围绕土建工程的结构鉴定及加固改造、装配式建筑新产品及技术研发、新型建筑与结构设计与咨询等方面开展系列的技术服务；通过科技引领与技术创新，着力解决连云港地区土木与建筑领域遇到的重大技术难题，提升我市建筑工程安全、建设工程质量及规范化水平。自研究院创立初始，一直坚守三项职能：“提供行业科技服务、提升区域性土建工程水平、提高师生科研服务能力”。

研究院技术核心团队为江苏海洋大学土木学科的博士、教授团队，他们大多具有多年从事土建科技研发、工程结构鉴定、工程设计、工程加固改造的经验和经历；数十名年轻的硕士研究生，极大地增强了研究院的生产、研发活力；连云港市建设系统诸多资深专家皆为研究院特聘教授、评委、兼职研究生导师，为土木建筑创新研究院的理念造就、方向引领发挥了关键作用。

  为了科学、公正、高效的开展工程鉴定业务，连云港土木与建筑创新研究院逐步创建了一支相对稳定的专兼职专业技术人员队伍，他们具备良好专业素质的同时，社会责任感强、行业地位高，确保了鉴定工作的科学、公正。