江苏常地房地产资产评估勘测规划有限公司简介

江苏常地房地产资产评估勘测规划有限公司(公司原名称为江苏常地土地房地产评估有限公司，江苏常地土地房地产评估有限公司2018年6月与常州常地土地勘测规划咨询有限公司合并，名称变更为江苏常地房地产资产评估勘测规划有限公司) 于2001年元月由常州市规划国土管理局土地估价所脱钩改制而成，是常州市首家专业从事土地评估、房地产评估的中介机构，同时也是常州市土地、房地产司法鉴定入册机构，常州市涉税财产价格认定专业小组成员单位、江苏省土地估价协会常务理事单位、江苏省土地协会会员、常州市房地产中介行业诚信估价企业，连续多年被评为常州市先进估价企业。连续多年被江苏省房地产估价协会评选为江苏省房地产估价先进单位。被江苏省房地产估价协会评选为江苏省诚信经营单位。常州市房地产估价与经纪协会副会长单位。公司注册资本300万元。

资质情况：土地评估资质：A级，房地产估价资质：一级，测绘乙

级资质，具有资产评估资质、社会稳定风险评估资质。

从业人员状况：公司现有注册土地估价师二十二名，注册房地产评估师二十四名，其中有五年以上执业经历的估价师十五名，本科以上学历十九名，中级职称六名，高级职称一名，均具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。目前，公司已初步建立起以年轻人为主，老、中、青三代协调发展的人才梯队，为公司的可持续发展奠定了坚实的基础。

为政府及银行服务情况：公司自1999年从国土局脱钩改制以来，

一直在国土局大楼办公，延续了与国土及相关单位的良好关系。受常州市国土资源局及金坛市国土资源局的委托，公司每年均承担着常州市及金坛市的地价动态监测这一公益性的任务。近两年来常州市土地收购储备中心及几大投资公司如常州市城市建设(集团)有限公司、常州市交通产业集团有限公司、常州市民防投资有限公司等土地收储的前期调查评估及收储后的注资、抵押评估等业务几乎全由我公司承担，我公司良好的跟踪服务获得了一致好评。

公司与各家银行均有合作，为了方便银行、企业，我公司还免费为客户办理房地产抵押登记手续，为银行尽快拿到抵押他项权证提供了时间保障。

业绩状况：公司先后参与了中国电信、中信实业银行、中国石化等多家上市公司的评估工作，并承担了常州市的国有企业、集体企业、三资企业如江苏新亚化工、江东化工、飞天齿轮集团、新城集团、百兴集团等的房地产转让、抵押评估，土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、企业改制、清产核资、地产纠纷及仲裁的土地评估业务。近三年来平均每年完成房地产评估报告2000余份，评估面积约3000万平方米，显化资产约400亿元。

连云港分公司概况

   本公司成立于2008年4月，自成立以来，经营业绩良好，在当地具有一定的影响力。公司有4名土地估价师和8名房地产估价师（注册在连云港分公司）。连云港市房地产估价与经纪协会理事单位，本公司于2015年3月在江苏省住房和城乡建设厅房地产评估分支机构备案，公司于2013年入围连云港市中级人民法院司法鉴定评估库，具备司法鉴定评估资质，2014年入围连云港市国土资源局储备中心房地产收储评估，2015年入围连云港市房屋征收评估库，2019年入围连云港市国有土地储备中心土地一级市场评估库，2020年中标连云港市国税局不动产涉税评估项目。本公司是智地平台连云港地区唯一的合作房地产评估机构（连云港市的智地数据已经上线）。公司负责人徐志修同志是连云港市房地产价格评审专家委员会委员，同时是连云港市国土资源局基准地价验收专家组成员、市原国土资源局土地市场招拍挂底价评审专家、市房管局物业管理协会讲师、市建筑学会会员，对于连云港市的土地和房地产价格水平有深刻的理解和把握。

公司成立以来，坚持“服务社会，诚信各界”的服务宗旨，公司

估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度齐全，在质量控制上，实行土地估价报告复核制度。执业客观公正，遵循公开、公正、公平的原则，以雄厚的技术力量，健全的信息系统，规范的操作程序，积极拓展评估业务，努力为用户提供土地资产处置方案策划。公司出具的土地估价报告公正、客观，收费合理。不存在为满足委托方要求刻意降低或抬高待估宗地价值的现象，提交报告及时，在当地信誉度很高。

公司的经营范围为土地和房地产估价，经营的区域为连云港市市区和四县。在四县均设有办事处。在合作金融机构方面，目前已经与工行、交行、中行、农行、江苏银行、连云港市农村商业银行、赣榆县农村商业银行、灌南县农村商业银行、东海县农村商业银行、浦发银行、兴业银行、浙商银行等多家金融机构建立合作关系。